合同解除

分类：民法 · 合同编 关联法条：《中华人民共和国民法典》第五百六十三至五百六十六条

一、法定解除的情形（第 563 条）

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 履行期限届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务（预期违约）；
3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为，致使不能实现合同目的（根本违约）；
5. 法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除，但应在合理期限之前通知对方。

二、解除权的行使（第 565 条）

• 依法主张解除的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。
• 通知载明债务人在一定期限内不履行则自动解除的，债务人到期未履行的，合同自期限届满时解除。
• 未通知而直接起诉或申请仲裁的，法院/仲裁机构确认后，合同自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方时解除。

三、解除的法律后果（第 566 条）

• 尚未履行的，终止履行；
• 已经履行的，根据履行情况和合同性质，可请求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失；
• 因违约解除的，解除权人可请求违约方承担违约责任（另有约定除外）。

四、解除权的行使期限（第 564 条）

• 有约定/法定行使期限的，期限届满不行使，权利消灭；
• 无约定或法定的，自知道或应当知道解除事由之日起一年内不行使，或经对方催告后在合理期限内不行使的，权利消灭。

记忆要点

• 「法定解除」核心词：不可抗力 + 预期违约 + 迟延经催告 + 根本违约。
• 解除是形成权，采取通知到达主义。
• 解除后：未履行终止 + 已履行可恢复原状/补救 + 可赔偿损失。
• 行使期限：无约定时，知道事由之日起 1 年。

复习节点

• 首次学习：2026-10-06
• 下次复习：2026-10-07（第 1 天）